안녕하세요~ 강원특별자치도 입니다~
이로써 우리 강원특별자치도는 더욱 도약할 것이 분명합니다! 지난해 강원특별법 2차 개정에 반영된 농지특례는 위임조례 및 하위규정 제정 등 사전 준비를 거쳐 6월 8일부터 본격 시행됐다. 이 특별한 경우가 구현되었습니다. 핵심은 ‘농촌활력 증진구역’ 도입을 통해 농업진흥구역을 해제하는 것이다.
농업진흥지구에서 해제된 농촌개발계획은 있는데 규제가 너무 많다고요? 취소해 드리겠습니다. 지금까지 개발계획에 필요한 농업진흥구역(1만㎡ 이상)을 해제하려면 농림축산식품부 장관의 승인이 필요했다. 다만, 특별법에서 정한 지정요건을 충족하여 농촌활력증진구역으로 지정하는 경우에는 개발에 필요한 농업진흥구역을 총 4,000ha 이내에서도 도지사가 해제할 수 있다. 농촌활력증진지구는 낙후지역 개발, 농촌공간 재생, 교통접근성 향상 등을 통해 인구고령화 및 인구감소로 인해 농촌 활력이 저하되는 상황을 극복하기 위해 설계된다. 이를 위해 필요한 민간투자를 창출하고 활성화하기 위해 개발지역을 지정하는 것은 강원자치도 특유의 지역개발 정책이다. 농촌활력증진구역 지정을 통해 도지사가 직권으로 농업진흥구역을 해제할 경우 절차를 단순화해 개발기간을 효과적으로 단축할 수 있다. 특히, 과거에는 농림축산식품부의 추진지역 해제 승인 절차를 통해 중앙정부의 농지보전정책에 따라 감축을 검토한 바 있다. 유연하고 책임감 있게 검토할 수 있을 것으로 기대된다. 농지전용 규제완화 농지전용 가능면적이 늘어났습니다!! 또 다른 주요 특별예외는 농지전용허가 규제 완화다. 도지사의 농지전용을 도내 12개 시군*의 농업진흥구역 밖 농지, 인구감소지역으로 허가한다. 권한을 기존 30만㎡에서 40만㎡으로 확대 * 태백, 삼척, 홍천, 횡성, 영월, 평창, 정선, 철원, 화천, 양구, 고성, 양양 지역 내 개별시설 설치를 위한 농지전용 가능 해당 농지 기준이 완화되어 농지 이용이 보다 유연해지고, 이를 통해 농지의 실제 가치가 상승하고 농지 소유자의 재산권 행사가 확대될 것으로 기대됩니다. 특히 단독주택의 경우 농지 전용면적을 1,000㎡에서 1,650㎡로 확대하고, 식품·잡화·건축자재 등 생활필수품 판매 소매점과 스포츠 활동 등에 사용할 수 있도록 했다. 1,000㎡부터 3,300㎡까지 주민을 위한 시설과 작물재배업체를 위한 시설을 갖추고 있다. 면적에 제한을 두지 않고 설치가 가능하도록 크게 완화되었습니다. * 완화된 세부시설은 ‘자치규제정보시스템’~자치규제정보시스템 > 자치규제텍스트(elis.go. kr) 기다리고 기다리던 강원특별법이 드디어 나왔습니다. 갑자기 시행됩니다. 강원특별자치도는 자치를 보장하는 강원특별법의 농지특례규정을 통해 다양한 발전을 가속화하고 새로운 기회를 창출해 나가겠습니다. 농업은 물론 관광, 상업, 주택 등 농촌 활성화에 기여할 수 있도록 창의성과 다양성으로 새롭게 도약하는 강원특별자치도가 되겠습니다!!!